Корпорация "Петербургская Недвижимость" приступила к реализации программы ипотечного кредитования с участием сразу нескольких банков

С нового года Корпорация "Петербургская Недвижимость" приступила к реализации программы ипотечного кредитования с участием сразу нескольких банков - лидеров ипотечного кредитования, в числе которых Райффайзенбанк, Городской ипотечный банк, Сбербанк, Промстройбанк, банк ДельтаКредит.

Посредством новой программы компания планирует в ближайшие полгода увеличивать долю ипотечных сделок до 10% от общего количества сделок, проводимых на первичном и вторичном рынке.

Программа рассчитана на заемщиков не старше 55 лет с ежемесячным доходом от $600, имеющих накопления в сумме 30% от стоимости квартиры. Кредиты выдаются на срок от 5 до 15 лет под 10,5-14% годовых. Сумма кредита, которую банки готовы выдавать покупателям жилья - от $10 000 до $300 000.

"Важное преимущество ипотечной программы "Петербургской Недвижимости" - существенная экономия времени при выборе банка и кредитной схемы, - говорится в пресс-релизе компании. - Банковские программы различаются по многим параметрам (требования по прописке, заработной плате, высшему образованию, наличию ячеек для расчетов, срокам рассмотрения заявок, объектам), и поэтому на самостоятельный поиск, анализ и согласование банковского кредита у покупателя могут уйти месяцы. Специалисты "Петербургской Недвижимости" анализируют возможности клиента и, зная все ипотечные программы города, рекомендуют банк, максимально отвечающий требованиям и возможностям заемщика. Банки, в свою очередь, более лояльны к заемщикам, пришедшим от "Петербургской Недвижимости".

Объектом покупки может становиться как вторичное, так и строящееся жилье, в том числе объекты "Петербургской Недвижимости". При покупке квартиры на первичном рынке залогом выступает право требования по договору долевого участия в строительстве, а по окончании строительства в залог оформляется право собственности на квартиру.

Характерная особенность и отличие ипотечной программы от накопительных схем ЖСК - права собственности на квартиру заемщик получает сразу после покупки (окончания строительства) квартиры, и поэтому не зависит от финансового состояния Жилищного кооператива, который обещает предоставить квартиру через какое-то время, а право собственности на квартиру передаст только после окончательного погашения долга.

В скором времени ипотечная программа "Петербургской Недвижимости" охватит еще один банк - Внешторгбанк, с которым компания подпишет соглашение о сотрудничестве.